Oprirea proprietății: 7 semnale roșii pentru potențialii cumpărători de case

Dacă doriți să vă vindeți casa sau v-ați pus recent proprietatea pe piață, vizionarea casei (fie în persoană sau virtual) ar putea evidenția caracteristici nedorite care ar putea descuraja potențialii cumpărători de locuințe să facă o oferi.

Deci, cum vă puteți face casa mai căutată de cumpărători? Experții financiari de la Porcul de bani au întocmit o listă cu cele mai mari semnale roșii care ți-ar putea întârzia și strica șansele de a-ți vinde casa.

„Punerea casei pe piață poate fi un proces lung, lung și adesea stresant, așa că doriți asigurați-vă că merge cât mai bine posibil pentru a preveni orice întârzieri și pentru a-l vinde rapid”, spun echipa la Porcul de bani. "Este esențial să încerci să-ți vezi proprietatea prin ochii cumpărătorilor – trebuie să fii cât mai obiectiv posibil în ceea ce privește casa ta.

„Acest lucru înseamnă să facem cât mai ușor posibil pentru potențialii cumpărători de case să se imagineze în casa ta. Aranjarea camerelor și grădinilor, repararea oricăror probleme care ar putea prezenta probleme semnificative și chiar eliminarea decorului strident vă vor ajuta să vă faceți casa căutată de cumpărători.”

Iată șapte semnale roșii de evitat:

1. Dezordine

Camerele murdare, electrocasnicele sau mobilierul sunt o modalitate sigură de a pune îndoieli în mintea cumpărătorilor cu privire la modul în care Ei bine, restul proprietății a fost îngrijit, așa că este cu adevărat să vă păstrați casa curată și ordonată important.

2. Umed/mucegai

Semnele de umiditate și mucegai sunt suficiente pentru a-i opri pe majoritatea cumpărătorilor de case, indiferent cât de încântați sunt de restul casei. Petele de umezeală, tavanele pătate și tencuielile care se prăbușesc sunt toate semnale roșii, semnalând o problemă care ar putea fi costisitoare de rezolvat.

3. Camere întunecate

Nimănui nu-i place să trăiască sau chiar să stea în camere întunecate și murdare, așa că ar putea dori să luați în considerare becuri mai strălucitoare sau lămpi de poziție în locuri strategice pentru vizionare. De asemenea, gândiți-vă la înlocuirea draperiilor sau jaluzelelor cu ceva ușor și translucid și poziționați o oglindă în cel mai întunecat colț al camerei pentru a reflecta lumina.

4. Fără recurs de restricție

Primele impresii sunt un factor uriaș în vânzarea unei proprietăți și, adesea, deciziile vor fi luate înainte ca cumpărătorii să pună piciorul pe ușă. Aceasta înseamnă că trebuie să vă prezentați casa în cel mai bun mod posibil și să luați în considerare modul în care se prezintă de pe stradă. S-ar putea să trebuiască să înlocuiți o ușă sau ferestre din față, să vopsiți lemnul obosit și să curățați totul bine. De asemenea, puteți planta un pat de flori primitor și pasarele de spălat cu jet.

5. Crăpături

Preocuparea numărul unu a cumpărătorilor de case este că casa pe care o cumpără poate ascunde un secret costisitor, așa că crăpăturile vizibile în pereți sau tavane vor pune cu siguranță sonerii de alarmă. Dar asta nu înseamnă că ar trebui pur și simplu să te închipui sau să încerci să ascunzi problema. Dacă nu îl puteți repara, trebuie să fiți sincer cu cumpărătorii.

6. Grădină copleșită

Dacă proprietatea dumneavoastră are o grădină cu iarbă, asigurați-vă că aceasta a fost tăiată, gardurile vii au fost tăiate și paturile de flori plivite înainte de vizionare. Acest lucru este valabil pentru toate zonele de grădină, dar în special pentru grădinile din față, deoarece aceasta este prima impresie pe care o vor avea potențialii cumpărători. Nu vrei să cazi la primul obstacol!

7. Decor strident

Veți dori să le faceți cât mai ușor posibil pentru potențialii cumpărători de locuințe să-și imagineze că trăiesc în casa dvs., astfel încât aceasta ar putea însemna să vă vopsiți rapid înainte de a aranja orice vizionare. Dacă alegerile dvs. personale de decor sunt prea stridente - gândiți-vă la modele elaborate de tapet sau la culori stridente de vopsea - cumpărătorilor le va fi greu să vadă dincolo. În schimb, alegeți tonuri inofensive, neutre.

Vă place acest articol? Înscrieți-vă la buletinul nostru informativ pentru a primi mai multe articole ca acesta direct în căsuța dvs. de e-mail.

INSCRIE-TE

---

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.