Redactorii Country Living selectează fiecare produs prezentat. Dacă cumpărați de la un link, este posibil să câștigăm un comision. Mai multe despre noi.
Dacă este o muncă de dragoste, mergi pentru ea, dar dacă o faci pentru a economisi bani, gândește-te de două ori.
Dacă sunteți pe piață pentru o casă nouă, investiția într-o casă care are nevoie de renovări pare o idee bună. Cu un preț redus de preț, puteți utiliza banii economisiți pentru a vă transforma casa într-un lucru pe care îl iubiți cu adevărat. Dar, în timp ce acest sentiment are sens în teorie, probabil că matematica nu va funcționa așa.
După analizarea a peste 70.000 de înregistrări de fixer-superior, Zillow Digs a descoperit că reducerea la fixer nu este chiar atât de grozavă. Într-un comunicat de presă, compania imobiliară a dezvăluit că „listele de locuințe superioare fixează cu doar 8% mai puțin decât valoarea de piață, ceea ce, pentru Median fixer-superior, ar economisi cumpărătorilor doar 11.000 USD pentru renovări. "Când vine vorba de remodelare, știm cu toții că probabil 11.000 USD nu vor reduce aceasta.
Imagini de erouGetty Images
Atunci când se reduce în anumite orașe, această cifră devine și mai scăzută în unele zone de metrou cum ar fi Dallas-Fort Worth, TX (6.000 $), Atlanta, GA (4.000 USD) și Phoenix, AZ (1.000 $). Pentru a obține cea mai mare bătaie pentru piața ta, piețele puțin mai scumpe îți vor oferi o afacere mai bună. De ce? Chiar dacă reducerea nu este la fel de mare ca în alte domenii, economiile de numerar vor fi mai mari, din cauza cât de solicitat este piața. Reducere-fixer superior din San Francisco, CA, de exemplu, este de 9,5 la sută, dar economiile pentru renovare se ridică la 54.000 de dolari impresionant. Economii mari pot fi, de asemenea, găsite în San Jose, CA, (38.000 USD) și Seattle, WA (24.000 dolari).
Așa că, înainte de a te angaja în partea de fixator, faceți matematica, sfătuiește economistul-șef al lui Zillow, Svenja Gudell. Pentru mai multe defalcări de la oraș la oraș, consultați analiza completă a Zillow de mai jos:
Metroul |
Renovarea Breakeven-ului pentru o casă la preț mediu ($) |
Reducere fixă superioară (%) |
Prevalența Fixer-Uppers (% din toate înregistrările) |
Statele Unite |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York-New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, TX |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, TX |
N / A |
N / A |
1.3% |
Washington DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, FL |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, GA |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, MA |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, CA |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, CA |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattle, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, CA |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
Sf. Ludovic, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, FL |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, CO |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, OR |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, CA |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, TX |
N / A |
N / A |
1.3% |
Orlando, FL |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
N / A |
N / A |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, CA |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, TX |
N / A |
N / A |
0.9% |
Virginia Beach, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Descărcați gratuit Aplicația Country Living Now pentru a fi la curent cu cele mai recente decorațiuni de țară, idei de ambarcațiuni, rețete de mâncare confortabile și multe altele.