Redactorii Country Living selectează fiecare produs prezentat. Dacă cumpărați de la un link, este posibil să câștigăm un comision. Mai multe despre noi.
Iată cuvintele pe care trebuie să le utilizați pentru a crește valoarea casei.
Ai observat vreodată că anumite cuvinte se obișnuiesc din nou în listările imobiliare? S-a dovedit că există un motiv bun: „frumos”, „personalizat” și „remodelat” sunt doar câteva dintre cuvintele zumzitoare care pot adăuga o locuință care să vândă la un premium, conform unei analize Zillow a vânzărilor de 24.000 de case.
Sondajul a descoperit că locuințele cu nivel de preț cel mai mic s-au descurcat bine când au folosit adjective de înaltă calitate, precum „impecabil”, „modernizat”, „inox” și, mai ales, „luxos”. "Case de nivel inferior descrise drept luxoase tind să-și bată prețul de vânzare preconizat cu 8,2%”, potrivit studiului co-autori Spencer Rascoff și Stan Humphries.
În cel mai bun nivel al prețurilor (care ar fi aproape orice listare în zona golfului), „captivant” a fost cuvântul cheie. Anunțurile cu acest cuvânt s-au vândut cu 6,5% mai mare decât se aștepta, în medie. Consultați
"captivant" (ca să nu mai vorbim de „pitoresc”, „inspirat”, „extraordinar”, „elegant”, „senzațional” și „dramatic”) în galeria de mai jos. North Bernal Heights cu trei dormitoare, două băi vândute cu 650 de milioane USD peste 1.395 milioane de dolari la prețul cerut în câteva zile.
Getty
„Blând” a fost un alt cuvânt de buză de înaltă performanță, probabil ca în „dealurile ușoare de rulare” care creează acele „captivante” vederi. În medie, listările de top cu cuvântul „blând” s-au vândut cu 2,3% mai mult, în medie. Anumite cuvinte apelau la toate punctele de preț, cum ar fi „actualizat”, „granit” și „țiglă”.
Există, de asemenea anumite cuvinte care pot scădea valoarea oricărei case, in urma sondajului. Acestea includ cuvinte care indică că o casă nu este pregătită pentru mutare, cum ar fi „fixer”, „TLC” și „cosmetică”.
De asemenea, sondajul a constatat că chiar și cuvinte aparent benigne precum „drăguț” ar putea avea efect. S-ar putea să fie pozitiv pentru listările de ultimă generație care menționează o „priveliște drăguță” sau „o crame drăguță”, dar cuvântul reduce efectiv listările la puncte mai mici de preț. „Pentru casele cu prețuri mici și mijlocii,„ frumos ”este extrem de subiectiv, mai ales dacă este folosit în general pentru a spune„ o casă frumoasă ”, potrivit Zillow. „Cumpărătorul este lăsat să interpreteze ce înseamnă„ frumos ”. Probabil din cauza acestei ambiguități, înregistrările la prețuri mici și mijlocii cu cuvântul „frumos” vândute cu aproximativ 1% mai puțin decât se așteptau. "
URMĂTOR →:
Ați cumpăra acest conac victorian celebru bântuit în Massachusetts?
Din:Poarta SF