Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
• Luptați pentru a vinde o proprietate sau aveți nevoie pentru a accelera procesul? Expertul imobiliar oferă sfaturi despre cum poți vinde rapid o proprietate.
• Urmați sfaturile cu privire la ceea ce îi determină pe potențialii cumpărători și descoperiți cum le puteți remedia.
"Cu proprietarii de case care se luptă să vândă în multe părți ale țării, este o piață a cumpărătorilor acolo", a spus Elliot Castle, expert în proprietăți la Webuyanyhome.com, ne reamintește. "Prin urmare, vânzătorii trebuie să se asigure că fac tot ce pot pentru a asigura o vânzare."
Pentru a ne pune la dispoziție în acest sens, domnul Castle a listat primele șase lucruri care pot opri un cumpărător și ne-a sfătuit despre cum le putem repara.
Pentru a vă ajuta proprietatea să vândă mai rapid, urmați aceste sfaturi ...
1. Zgomot
Trăiește lângă un drum principal zgomotos sau cale ferata? În timp ce nu puteți face multe în acest sens, unul dintre cele mai obișnuite dezactivări ale cumpărătorilor este poluarea fonică. Soluția evidentă și extrem de eficientă este vitrajul dublu sau chiar triplu. Deși acest lucru nu este ieftin, cu prețuri cuprinse între 700 - 900 GBP pe fereastră, poate face diferența între o vânzare și un eșec.
2. Murdărie
Cercetările efectuate de Rightmove au constatat că bucătăriile și băile murdare s-au clasat pe cea mai mare poziție într-o listă cu cele mai mari proprietăți de închiriere de 4.000 de cumpărători. Întrucât bucătăriile și băile sunt cele mai personale zone ale unei locuințe, un cumpărător poate avea dificultăți în a-și imagina că trăiește într-o proprietate care nu respectă standardele de curățenie. Aceasta este poate cea mai ușoară remediere - don gălbenele și curățați!
malamus-UK
3. Cine le arată în jur?
Agenții de cumpărare susțin că face cumpărătorului inconfortabil să fie afișat în jurul casei de către dvs., vânzătorul, deoarece consideră că nu pot vedea proprietatea în mod corespunzător. Le este mai greu să pună întrebări sau să poarte o discuție sinceră cu privire la proprietate cu proprietarul actual aflat în cască. De fapt, arătarea cuiva în jurul propriei case poate crește timpul necesar pentru a vinde casa cu trei până la șase luni. Așadar, merită cel puțin să ceri unui prieten de încredere sau să îl predați agentului dumneavoastră imobiliar.
4. Culoarea băii
Acesta este un exemplu primordial asupra modului în care a fi sclav al modei te poate afecta pe termen lung, cel puțin în termeni de proprietate. Baie colorată apartamentele au fost considerate ca fiind extrem de gustoase în anii 80, dar se întâmplă să fie una dintre cele mai mari opriri pentru un cumpărător modern. Deci ce să fac? Soluția este surprinzător de rentabilă. O nouă suită albă poate fi cumpărată cu mai puțin de 300 de lire sterline și, dacă sunteți fericit să înlocuiți armăturile și nu întreaga dispunere a camerei, costul montării poate fi de doar câteva sute de lire sterline.
5. Dezordine
Îngrășămintea nu numai că distrage atenția, dar lăsându-ți lucrurile întinse, ar putea indica faptul că casa nu are depozitare adecvată. De-aglomera este cel mai bun mod de a crește probabilitatea de a finaliza o vânzare, dar asta nu înseamnă că trebuie să faci parte cu bunurile tale. Un container de stocare este o soluție eficientă din punct de vedere al costurilor, care vă va ajuta să creați un mediu fără dezordine și, la rândul său, să-i ajute pe cumpărători să își imagineze în casă.
6. Miros
Adagiul merge că ar trebui să faceți pâine prăjită și o oală de cafea pentru a atrage cumpărători în casa ta. În timp ce veridicitatea acestui lucru este încă de dovedit, vânzătorii ar trebui să fie atenți la mirosurile proaste care pot pune cumpărătorii în afara. Lucruri mici, cum ar fi să îți scoți coșul înainte de o vizionare sau alungarea pantofilor de alergare într-un dulap pot face o lume diferită. Chiar dacă mirosul nu este atât de vizibil, poate oferi cumpărătorilor o impresie de bază a casei tale ca necurată.