Vânzările se desfășoară de regulă timp de două-trei zile într-un weekend, deși vânzările la sfârșit de săptămână sunt în trend în unele părți ale țării. Căutați vânzări în apropierea dvs., căutând pe site-uri precum Craigslist.com, estatesales.net, și estatesales.org. În unele zone rurale, anunțurile clasificate locale pot fi cel mai bun pariu. Și ține-ți ochii deschiși pentru semne stradale direcționale, că companiile postează o zi sau două înainte de vânzare.
LEGATE DE: 5 lucruri pe care ar trebui să le analizezi întotdeauna la vânzările imobiliare
Multe vânzări sunt realizate de companii profesionale de lichidare a imobiliarelor, care analizează și curatează articolele, evaluând prețurile pe baza valorilor actuale ale pieței. Aceste vânzări sunt adesea mai bine organizate decât cele administrate de proprietarul casei. Pe de altă parte, vânzările proprietarilor de case pot oferi prețuri mai mici. Cea mai recentă dezvoltare? Firmele profesionale gestionează vânzările dintr-un depozit central, prezentând mai multe bunuri simultan, spune Martin Codina, președintele Asociației Naționale pentru Vânzări de Imobiliare, Martin Codina
Fine Estate Liquidation, Inc.Citiți anunțurile de vânzare pentru descrierile articolelor evidențiate, cum ar fi mobilier, tipuri specifice de obiecte de colecție și artă. Cele mai multe reclame includ, de asemenea, fotografii, astfel încât să puteți vedea starea și să vă simțiți la vânzare. De exemplu, este o vânzare de „diggers” în care va trebui să vă înrădăcinați grămezi? Sau este configurat mai formal? "Anunțurile listează și termeni, cum ar fi doar numerar sau dacă acceptă cărți de credit", spune Matthew Ellison, director de marketing al estatesales.net.
Dacă aveți ochii pe un anumit articol, intrați în linie devreme. „Lucrurile bune merg repede, deși„ lucrurile bune ”sunt diferite pentru diferite persoane”, spune Ellison.
Este aproape imposibil să vezi totul la prima trecere, spune Codina. Companiile reorganizează articolele pe măsură ce lucrurile se vând, astfel încât dacă vă întoarceți a doua sau a treia zi, puteți observa un obiect pe care nu l-ați identificat mai devreme.
„Adesea veți găsi adevăratele comori”, spune Ellison. „Oamenii nu știu ce este ceva, așa că continuă să-l transmită. Dar atunci ai ocazia să o descoperi ”.
„Este încă casa cuiva, așa că acționăm mereu cu demnitate și onoare”, spune Codina. „Este important pentru noi și pentru familie”.
Inspectați articolul înainte de a cumpăra.
Căutați fisuri, părți lipsă sau pete. Uneori, defectele cosmetice pot face parte din farmec, dar alteori, nu atât. Lucrurile sunt vândute „așa cum este”, astfel încât, de obicei, rambursările nu se dau din niciun motiv.
Solicita (politicos) reducere.
„Cheia este să o faci frumos”, spune Ellison. „Fii curtenitor. Locul de muncă al unei companii profesionale este să lichideze conținutul într-un timp scurt, deci nu este rău să ceri. ”Dar fiți conștienți că unele companii au o politică pe care nu o vor negocia în prima zi. Alții pot oferi reduceri automate în a doua sau a treia zi a unei vânzări. Cu toate acestea, în unele părți ale țării, nu există deloc reducere. De asemenea, în cazul în care membrii familiei găzduiesc vânzarea din cauza unui deces în familie, acestea pot fi incomode la negocieri.
Atâta timp cât o zonă nu este tapetată sau blocată, este probabil un joc corect. Garajele, subsolurile și magaziile care nu au fost sortate conțin uneori cele mai bune articole. Întrebați despre aparate, învelitori pentru ferestre și statui de grădină, care pot fi achiziționate.
Dacă este unic sau dacă vă atrage din orice motiv, luați-l acasă. Nu există garanții că va fi acolo a doua zi sau că veți vedea vreodată altul ca acesta, spune Ellison.
În general, vânzarea nu va furniza containere sau materiale de ambalare pentru a transporta obiecte, deci aduceți-vă propriul dvs. De asemenea, va trebui să transportați propria încărcătură către mașină, așa că aduceți mușchi dacă intenționați să cumpărați articole mari.
Anticipează mulțimile, așteaptă-te să vadă culegători profesioniști (așa își găsesc produsele) și păstrează un simț al umorului. Cel mai mult, vânzarea magazinelor frecvent. „Dacă nu îl găsiți„ sâmbăta asta, sâmbăta viitoare ”, spune Codina.