Redactorii Country Living selectează fiecare produs prezentat. Dacă cumpărați de la un link, este posibil să câștigăm un comision. Mai multe despre noi.
Evitați să investiți timp și bani inutili în timpul procesului de remodelare și să câștigați întreaga valoare de revânzare a noii dvs. bucătării atunci când vine momentul să vindeți.
O remodelare de bucătărie este una dintre cele mai bune modalități de a îmbunătăți estetica interioară a casei dvs. și de a crește valoarea revânzării. In conformitate cu Remodelarea costului 2014 vs. Raport valoric, completarea unei remodelări de bucătărie de dimensiuni medii * costă, în medie, 18.527 USD și puteți recupera 75,4% din costurile de remodelare în timpul revânzării. Urmăriți doza și acțiunile de mai jos pentru a evita investiția de timp și bani inutili în timpul procesului de remodelare și pentru a obține valoarea de revânzare completă a remodelării dvs. când vine momentul să vindeți.
Keith Scott Morton
1. Faceți-vă cercetările
. Înainte de a vă întâlni cu un contractant sau arhitect, creați-vă propriul pinterest sau Houzz conturi pentru a curata imagini din bucătăria dvs. ideală, având în vedere aspectul, aparatele, funcționalitatea, finisajele și paleta de culori. Prioritizați aceste imagini prin „must have”, „ar fi frumos” și „într-o zi”.2. Nu luați în considerare scopul spațiului. Bucătăria este centrul principal de adunare al familiei tale? Găzduiești petreceri elaborate pentru cină și ai nevoie de spațiu unde să te cazezi? Ești un maestru bucătar care are nevoie de aparatura de top? Aceste detalii îl vor ajuta pe arhitect să stabilească cea mai bună dispunere pentru a maximiza funcționalitatea bucătăriei tale. De asemenea, ia în considerare nivelul de activitate al bucătăriei tale. O familie activă din patru aduce mai multă uzură decât cuibarele goale, așadar instalați podele și finisaje care pot rezista la acest nivel de utilizare.
3. Nu săriți temele tehnice. Când vizualizați noul aspect, determinați cea mai bună locație pentru chiuvetă, unde aveți nevoie de prize electrice și dacă construiți, unde aveți nevoie de ferestre sau de o ușă glisantă. Funcționalitatea acestor funcții va dicta aspectul restului camerei.
4. Maximizați spațiul. Profită de fiecare centimetru pătrat al bucătăriei tale. Dacă nu construiți un plus, puteți câștiga încă spațiu în timpul unei renovări, extinzând dulapurile până la tavan sau transformând un spațiu incomod într-un colț de preparare a alimentelor.
5. Nu vă grăbiți în faza de planificare și proiectare. Instinctele tale vor fi să treci rapid la faza de construcție, dar să-ți faci timp pentru a vizualiza aspectul, funcționalitatea și designul noii tale bucătării. Fiecare schimbare în timpul procesului de remodelare vă va costa bani și timp, așa că vizualizați-vă parcurgând rutina zilnică în spațiul remodelat.
LEGATE DE:Remodelarea bucătăriei de 20%
6. Nu te prețui în afara cartierului. S-ar putea ca casa să nu fie a ta pentru totdeauna, așa că abțineți-vă să adăugați atât de multe upgrade-uri încât să o faceți din cartier atunci când vine momentul să vindeți.
7. Nu depășiți bugetul. Lucrați îndeaproape cu antreprenorul pentru a determina o estimare realistă, dar cu un buget cu cel puțin 10% mai mare cheltuieli suplimentare pentru acoperirea modificărilor și adăugirilor neprevăzute pe care le puteți suporta în timpul remodelării proces.
8. Nu treceți cu vederea detaliile companiei. Dacă utilizați un contractant, obțineți toate detaliile despre renovare în scris, înainte de a semna și contracta. De asemenea, nu efectuați plata finală până nu se finalizează toate renovările.
9. Nu păstrați încasările. Fișați toate chitanțele asociate renovării într-un loc sigur pe care să le trimiteți atunci când depuneți impozitele dvs. sau să faceți trimitere dacă vă vindeți casa.
*In conformitate cu Remodelarea costului 2014 vs. Raport valoric, o remodelare a bucătăriei minore din gama medie include „30 de metri liniari de dulapuri și blaturi, plecați cutii de dulap în locul lor, dar înlocuiți frontalele cu noi uși și sertare din panou ridicat, inclusiv noi hardware. Înlocuiți cuptorul de perete și blatul de gătit cu noi modele eficiente din punct de vedere energetic. Înlocuiți blaturile laminate; instalați chiuvetă și robinet la preț mediu. Reîncărcați ornamentul, adăugați acoperirea pereților și îndepărtați și înlocuiți pardoseala rezistentă. " Sursă: www.costvsvalue.com
O versiune a acestei povești a apărut inițial pe HomeFinder.com, un site imobiliar digital care oferă o experiență ușoară de căutare în casă. Indiferent dacă sunteți acasă sau în timpul deplasării, HomeFinder.com vă face simplu să vă găsiți noua casă.
URMĂTOR →:Renovări rapide de bucătărie